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美国税“可怕”吗?美国联邦税务律师教您资产规划及合理避税“毕业”

发布时间:2020-03-31 08:59:25
美国移民曼哈顿帕克罗皇家公寓项目全球首发圆满落幕 中国新闻资讯 点击次数 :次

-----美丽家园投资管理集团助力抢座美国投资移民末班车

2016年6月19日下午2点,已广为关注的纽约·曼哈顿金融中心Park Row帕克罗皇家公寓EB-5项目在上海金茂大厦君悦酒店全球荣耀首发。

上海恒深移民携手美国美丽家园投资管理集团(Home Paradise Investment Group)、上海君齐投资控股集团,特邀东方卫视主持人浩天主持,到场的中、美嘉宾更是明星阵容:J&R 音乐世界创始人、Park Row项目土地所有人 Rachelle Friedman女士,前沃顿商学院房地产研究中心主席、Akerman 律师Michael Bailkin先生,美国美丽家园投资管理集团董事局主席Edward Chen先生,上海君齐控股集团董事长孙瑞英女士,特约法律顾问京衡律师集团上海事务所自贸区主任銮律师,Myfang800.com网运营总监、美国博雅教育中心执行主席 Lili Sun 女士等。Rachelle Friedman女士提供迈克尔杰克逊、碧昂斯、阿黛尔等艺人签名唱片和海报,美丽家园时时抽奖送出爱马仕丝巾,不断掀起现场的热烈气氛。

恒深移民感恩各位投资人的信任与选择,现场推出重磅优惠,签约即享移民服务费全免,现场众多投资人抢订名额的热烈场景更是将首发会推向。

Park Row帕克罗皇家公寓项目于美国纽约曼哈顿市金融中心,是一个集出售租赁型公寓和商铺于一体的大型综合商业体,总占地面积17,800平方英尺。项目计划建造共48层,其中43层为住宅公寓。总建筑面积34.6万平方英尺,包括108套1-4房的公寓,和位于1-4层的面积约7.2万平方英尺的零售、餐饮,及办公空间,正对的世界贸易中心和市政厅。更值得期待的是该项目获得的强力支持,全力打造曼哈顿新地标,项目方案已经获得批准(Demo Permit),目前处于拆除旧建筑阶段,工程计划于2016年8月全面开工建设。

【项目占据曼哈顿金融中心地理位置】

据悉,项目位于纽约华尔街(Wall Street)金融区正中心,正对世界贸易中心(WTC),世界500强总部公司汇集于此,毗邻纽约市政厅(City Hall)、世界贸易中心(WTC)、华尔街金融区(Wall street)等多个知名地标,转角更是具有300年历史的纽约古老圣彼得罗马教堂。对面即为55层的哥德式建筑伍尔沃斯大厦。项目处在纽约繁荣的都市商业、购物、餐饮、娱乐区域中心,附近有近百家零售店铺及Westfield 等大型百货商场,所在公立校区囊括优质小学、初中、高中、18年基础教育无忧优质教学区,临近哥伦比亚大学和纽约大学。

【强强联合,倾力奉献】

项目的所有人:纽约知名企业家佛理德曼(Friedman)家族。Friedman夫妇两人从1971年开设家音乐铺,到后来成立了J&R Music World音乐电子制品零售和电子商务平台,一度成为美国的音乐电子产品零售中心,45年的时间里和众多知名音乐人合作,比如迈克杰克逊、昂碧斯、奥斯汀比伯等等。Friedman 女士还任格莱美主办委员会委员(Grammy Host Committee),曼哈顿下城联盟董事会成员(the Alliance Board for Lower Manhattan),前音乐企业协会主席(Music Business Association),纽约大学工程学院校董(Board of Polytech University)。当Friedman家族成为音乐产业的领军人后,他们建立了价值2亿5千万的投资组合,如今他们正进一步扩大投资领域,包括改建开发公寓及租赁商铺。

项目开发商:美国L&M集团(L+M)。是一家专业、出色的房地产开发公司,在管理规划的过程中加入概念性的元素。L+M规划过超过15000个高质量的单位住宅,负责超过40亿美元的开发,建设和投资项目,其中大部分是位于纽约市及周边地区。L+M也是许多银行的合作伙伴,如美国银行,摩根大通,高盛集团等金融机构。

项目中国总代理:上海恒深因私出入境服务有限公司是拥有公安部颁发的因私出入境许可证的专业、权威移民机构,是【泛海控股】美国洛杉矶泛海广场项目的指定合作机构,恒深移民在为投资人选择安全可靠的项目、定制适宜的移民方案、提供一站式移民安家、子女教育、税务咨询服务等多方面,赢得了众多投资人和合作伙伴的信任和好评。对于此次纽约首发会及此后的招募,恒深移民表示凭借专业的移民服务、钻石级的优质项目,帕克罗皇家公寓的项目一定能够创造骄人成绩。

【项目构造,全家绿卡无忧】

从EB-5项目结构上来分析,帕克罗皇家公寓项目具有诸多不可比拟的优势,充分确保投资人绿卡顺利获批及资金安全退出。目前该项目各项EB-5文件材料已全部递交预批(I-924 Exemplar)。仅9.96%超低EB-5资金占比,远低于市场平均水平,同时140%超高就业盈余,人均创造就业24人,远超10个岗位的要求。项目地处炙手可热的位置,公寓出售和商铺租赁收入大大超过项目资金偿还需要。开发商提供完工保障信函(Completion Guaranty Letter),项目预估2019年完成公寓销售,资金回笼迅速。

资金结构图

预计于2016年开工

建造周期:共33个月

项目完工:2019年秋

开始销售:2019年秋

项目销售:预期2019年即可完成全部销售

首发仪式上,Rachelle Friedman 女士分享了其家族移民美国及在美国开创事业、与众多知名艺人合作的经历和故事,并送出限量签名唱片,现场观众深深感受了项目持有人的真诚与实力。Park Row皇家公寓项目开发商美国L+M房产开发集团合伙人、纽约企业与社区发展咨询委员会委员David Dishy先生,为投资人分析了纽约房地产市场发展实况,并详细讲解Park Row项目的诸多细节,现场客户表示对项目进展充满期待和信心。恒深移民感谢投资人对此项目的期许与认可,现场签约的投资家庭,均享受移民服务费全面的重磅优惠,同时,美国移民律师现场一对一咨询,为投资人家庭准备合适的投资、移民、海外置业的方案,此举更使恒深移民被投资人评价为“专业、负责、贴心”的移民公司。

24小时免费电话:400-6363-080,或直接登录官网www.hengshenyimin.com进行线上咨询。恒深移民将竭诚为您服务。

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